chapter282 贷款奔波（1 / 2）

 信立银行是一家国有银行，所以唐宁给出的融资计划相对保守，用的是最简单直接的资产低押贷款。

“我们在京城、C市等五所城市，有五个楼盘，除了楼盘的自有价值外，已开业的京城英国城的商业价值现在是步步走高。”

“其它几个城市，我们按城市物价与房地产价格来与京城的价差来折算。”

“这些是资产评估的报告。”

“在企业赢利能力方面，宁达目前位居地产公司第三，这是GP公司最新的统计数据，而且这个赢利能力仅指投入产出的相对值，而没有计算绝对值。若看赢利总额的话，宁达在去掉之前破产所欠的债务后，赢利能力仍然稳居第一。”

“……”

唐宁和安安将公司的资产评估以及偿贷能力做了分析后，将有效的法律文件递给了信贷部的负责人。

得到的回复是材料基本符合贷款要求，但贷款金额较大、对于周期的要求也在他的权限之外，所以需要开会讨论并向上级汇报，大约需要一周的时间给予回复，若可行，再做进一步的资料审核与提报。

“好的，我们等您的好消息。”唐宁也没有多说什么，当即合上文件夹，抬腕看了看时间后，站了起来，伸手与信贷部长用力握了握，便将所有资料和电脑收进公文包里，与安安耳语了两句后，便匆匆往外走去。

刚到走廊，唐宁接到一个电话，然后示意安安拿一份资料给他。

安安忙从包里拿出一个文件夹，打开后递给他，回应得十分迅速，只是在忙乱之中仍然将包里其它的文件给翻得跌落在地上。

安安忙蹲下来，一份一份的捡回来，还小心的用衣袖拭了拭或许沾了灰尘的文件封面。

同样抱着一摞资料出来的信贷部长自然的停下脚步，目光在安安手里的资料上快速了一眼，大约看到华南银行的logo，再想细看时，她已经急急的收进了公文包里。

“唐总，可以了吗？那边约的时间要到了。这个时间我怕堵车。”安安见唐宁已经打完电话，便从他手里接过资料，问话时显得有些着急。

“恩，走吧。没落什么东西吧？”唐宁点头，边大步往外走边问道。

“没有。”安安摇头，一路小跑跟着他的步子。

两人利落的身影快速的消失在走廊尽头。

信立银行信贷部部长沉眸想了想，便去了监控室，调了刚才的录像后，将画面定格在资料落下的时间上－－资料显示是华南银行和复兴银行的信贷方案，下面还压了一份深蓝色logo的文件，字被遮住了，看不清是哪个银行。

从文件外壳的颜色和一半logo来猜的话，应该是宝安银行。

信贷部长将录象往前放，安安在拾资料时，那份蓝色的就全显了出来，只是她的蹲位很有技巧，恰好将摄相头遮了一半，所以还是看不清。

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“部长，也就是他们现在是多家银行在谈。”助理看着信贷部长说道。

“唐宁的这个小秘书工作经验不足，一慌就把方案给露了出来。刚才我听到唐宁问她，有没有东西落下，她显得很慌张。”信贷部长笑笑说道。

“同时谈几家，然后找条件最好、或放贷最快的一家合作，这也是人之常情。”助理沉吟了一下，看着信贷部长说道：“所以我们也得快些做评估和决定才是。”

“恩，宁达手上有安阁项目在，资金链是安全的。只是他们的未来城项目扩张太快，资金最后的流向还需要谨慎评估。”信贷部长点了点头，目光在监控器上看了许久，最后对助理说道：“今天加个班，把这份贷款评估做出来，如果需要，可以在向上级汇报之前，找宁达要一些补充资料。争取一周之内能有消息。”

“是啊，背后还有carlyle呢，加上之前的信贷记录，我认为是值得合作的一个企业。再说，我们不做，别的银行自然会做，丢了这个客户，我们一时间也难得再找一个相同体量的客户来弥补。”助理点了点头，从信贷部长手上接过宁达的贷款申请资料后，便匆匆去安排内部的评估会议。

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“唐总，刚才跌出来很快，不知道他们看到没有。”上车后，安安有些紧张的对唐宁说道。

“没关系，过道上有摄相头，只要信贷部长看一眼，就会忍不住去调录相看的。”唐宁笃定的说道。

“恩，我来的时候特意看了一下的，我蹲下的位置可以遮一半的镜头，也够他看到一半的资料了。”安安点头。

明明都有了万全的准备，却还是做不到唐宁这样成竹在胸。

“不会影响结果，只是希望能更快速。奕唐的收购，资金还是有些问题，我们有一半的资金陷在杰安了。”提到奕唐的收购，唐宁心里还是有几分忧虑。

他们只收购了杰安16%不到的股份，就用了所有的资金；虽然奕唐的市值低于杰安许多，但整体收购的资金要求，又远大于只收购部分的资金要求了。

所以他的两套房子，对于收购来说不过是杯水车薪。

“唐总，我们手上有安阁的项目，这代表着我们会有稳定的资金收益，也代表着我们的资金链一定是良性的，所以银行不可能放着我们的生意不做。”安安看着唐宁说道。

“当然。”唐宁点头。

两人一个开车、一个看资料，大约花了30分钟，就到了华南银行。

停好车后，两人在车里将思路又整理了一下，然后一起往银行大楼走去。

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“每座未来城，会引进两百多个品牌。我们这次提出的合作方式，是品牌共营，利润共分、责任共担的方式。”

“更清晰的说法，就是在这两百多个品牌里，银行可以选择一些进行投资，这些品牌的利润与宁达进行比例分成。当然，品牌经营若有亏损，这份亏损也同样由商家、宁达和银行共同承担。”

“这种合作方式，早在八年之前，C市的亚安银行便与当时的服装企业慕氏有过尝试，结果非常成功。亚安银行的总裁因此项目为总部上交的利润在合作三年后便超过了美国总部，后升为总部国际业务总载。”

“……”

“这就是我们全部的方案，以及我们现有合作品牌在全世界的赢利报表，当然，重点是在中国的赢利分析。”

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安安将合作计划书讲解完后，唐宁又补充了一些关于亚安和夏晚的资料，还有这种合作方式，对企业和银行双向促进的结果。

华南银行信贷部长拿着方案，重复翻看了许久后，对唐宁说道：“这种合作方式我们也研究过，在亚安提出后，后面也有一些银行仿照，但成功的不多。”

“您可以看看，失敗的企业，都只有3年不到的经营历史，这种企业会犯短视的毛病，拿到钱后就头脑发热想扩张。我这里有一份数据，说明他们只学到其形而未学到其神，签的是共同发展的合约，却没有限定业绩回报周期、回报率，限定资金在经营中的定向用途。这样的合约、这样的企业，我想失败应该也是意料之中的事。”

唐宁将一份案例报告递给复兴的信贷部长，同时将几起成功和失败的案例都进行了多维度分析。

“唐总准备很充分。”信贷部赞许的点了点头。

“这样的合作，比传统的抵物贷款，银行的利润空间更大。而于企业来说，我们也更有动力去将品牌做好。”唐宁诚恳的说道。

“任何新鲜事物，都有机会和风险两面。这样，这套资料我先留下，三天后给唐总回复。”华南银行的信贷部长看着唐宁说道。

“感谢，我希望等到的是您的好消息。”唐宁忙站了起来，伸手与信贷部长用力一握后，留下了资料，然后与安安一起离开。

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