406 被四大地产家族捆绑的港岛（2 / 2）

楚阳研究了一上午资料，中午张琳和孟澜陪着午休，下午便跟张汕荣一起喝茶。

楚阳给张汕荣递了一根烟，笑问：“荣哥找的资料，传闻说超人家族的真实资产在三千亿美金以上，也是公开数据的十倍以上，有多大可信度？”

张汕荣摇头一笑：

“可信度没办判断，不少港人都是这样认为的，也认为其他三大家族情况类似。

反正，超人家族真实资产肯定远远不止三四百亿美金。

从三年前开始，超人家族便开始从内地和港岛撤资，投向英伦为主的欧洲市场，以能源为主，光是这一块，就投了不止200亿美金了。

此外，超人家族在港岛的地产、商业、电信、油气、水利、运输等很多行业，都还有大量资产。”

楚阳吐了一口烟圈：

“我也相信这四大家族藏了很多资产，特别是金融方面的资产，很难被外界知晓。

从荣哥的资料上来看，这几十年来，四大家族以地产起家，步步为营，至今已经全面掌控了港岛跟经济民生相关的产业，几乎是水泼不进了。”

张汕荣笑道：“是啊，就拿超人家族来说，很多港人每一天的生活都离不开这一家，打电话、坐车、喝水、买东西，等等，太多了。

你就拿出租车牌照来说，四大家族掌控着，三四十年了，愣是没增加一张新牌照和一辆出租车。

这就是资本控制下的港岛。”

楚阳又道：“都是港岛是全球房价最贵的城市之一，每次我从特区方向过来，看着元朗那一大片荒山野岭和乡间村落就很疑惑，港岛农业没什么发展空间可言，这么多土为何没能拿出来开发？”

张汕荣道：“说到地产和楼市，我还真有一些发言权。

认识老弟之前，有一两年我的工厂效益一般，曾经想过撤出来，在地产上寻找机会。

然后就做了一段时间调查，后面发现，虽说我那点资金，就是体量再翻十倍也做不了。

老弟你知道港人平均住房有多少面积吗？按内地的平米计算，10个平米都不到！

港岛是有大量闲置土地没开发，目前用于住宅的土地还不到总面积的7，住着700多万人。

元朗被港人称为北区，全港总共18个区，很多区的市民其实都挺穷的。

维港两岸这片繁华都会区，生活着400多万人，提供了全港超过70的工作岗位。

即使在这片区域，四大家族手里依然屯着一些地块，他们在元朗那种区域，也低价屯着很多土地。

你知道他们是怎么玩地产的吗？

拍下土地后，先开发一期炒楼花，然后一拖四五年，甚至十年后再开发二期，有些黄金地块，甚至20年都没开发完毕，而土地已经升值很多倍，转手就是暴利。

所以，他们才被称为地产家族，利用资本优势，捂地捂盘、炒房炒地，才是他们最大的利益所在。”

楚阳诧异道：“如此恶意捂盘捂地，难道政府不管？”

张汕荣摇头一笑：“自由资本社会嘛，港人崇尚市场，政府干涉不了，甚至根本就无法干涉。”

楚阳明白了，地产家族以资本优势，屯地炒房饥饿营销，绑架了整个港岛，偏偏政府还没有任何办法。