第147章 筹款(2)（1 / 2）

 第147章 筹款（2）</p>

二少一付推心置腹地模样拍着奶猪的肩膀说：“朱涛，我可是把你当亲兄弟的，买卖土地投资的事我只和你们说过，其他任何人都没透露过消息，你们夫妻俩可不要外传啊！不然新街的地价格很快就会大幅度上涨，我还想多买点呢！”</p>

奶猪感动地使劲点头说：“二少你放心，我现在就去找启明和三蝌他们，保准你明天能拿到钱。”</p>

为了拉拢奶猪夫妻，二少到雅园预支了一千块钱，给他们俩包了个九百九十九块的特大红包！这年头的小城随喜一般也只是六十、九十块就算尽到礼数了，二少的红包被柴艳打开的时候让奶猪的兄弟们个个震惊不已，奶猪更是嚅嚅地说：“二少，你……你这礼太重了点啊！”</p>

二少微笑说：“我们就跟亲兄弟一样，这种喜庆的大事一个人一辈子能有几次？可惜我这月在雅园的分红还要到下个月才能拿到，不然，我还要多包点才行啊！”</p>

跟奶猪南下过的那五位小弟现在都在雅园做保安，多少知道二少一个月的分红不在小数，所以他们对二少要借款的事倒是很放心，三蝌说：“就雅园现在的生意，二少一个月赚的钱我们是两年也赚不到啊！”</p>

启明问道：“二少你现在一个月大概能有多少分红啊？”</p>

二少呵呵笑道：“这个是商业秘密，反正我一成的股份已经相当可观就是了！”</p>

二少不愿说，他们自然也不好再问，但大家却也能猜测个大概。这顿饭后，二少用五张借条换到了十八万现金。他们南下那趟分得的脏款基本上都集中到了二少手里。</p>

目前，小城新街门面土地的规划是四米宽、进深二十五米为一份。也就是一百平方一个门面，但这之中要除出五米的人行道土地，因此实际可建设用地每个门面只有八十平方。因为当时的小城政府还没有利用土地价值增值的观念，只是向土地所属村征用了道路建设用地，街道两旁的门面地都是在所属的几个村的管理中。</p>

二少上次购买土地的行为已经让村民们警觉到了土地的潜在价值，所以再次前来洽谈时，是经过一番艰苦的讨价还价之后，才最终以二百二十每平米的价格达成了八百平米土地的交易。面对土地日益见涨的形势，二少又没有了资金来源渠道，不得不再次向重少求助了！</p>

这晚二少来到重少的专用包厢对他说：“重少，有件事小弟说出来你可不能骂我！”说着二少将自己的两本土地使用证扔到了重少面前。</p>

重少拿起来看了看笑道：“不就是买了两千五百平方的门面地嘛！咦！你小子怎么会有这么多钱？”</p>

二少摇头说：“不是钱的问题，我是请重少你看前后两份地的差价！”</p>

“嗯！一平方涨四十了，这……才十来天的事！”一经醒重少也发现了蹊跷。</p>

二少感叹地说：“是啊，前后不过一周就涨了四十！据我预计，两三个月后新街这里的门面土地有可能涨到三百以上，半年后四百一平方都难买到了！再过一两年新街建房的人一多还会继续上涨，五六年内可能会涨到两千块钱一平米上下！”</p>

“呃……你小子借我的钱就是为了炒地皮？”重少怒气冲冲地说道。</p>

“怎么可能呢！我也是第二次买地时遇到涨价才想到这个问题的，不然我会跟重少你谈这个事吗？”二少‘诚恳’地望着重少说道。</p>

“那你现在是什么意思？”重少犹自不乐地问。</p>

二少呵呵笑道：“你刚刚说的炒地皮啊！这么好的生意不做那不是傻蛋吗？”</p>

重少郁闷地说：“现在又没钱，分红还有半个月，拿什么炒啊？”</p>

“贷款啊！我这土地证别人贷不出款，难道重少你也没办法？我这里的土地价款一共是四十八万二，贷四十五万应该不成问题吧？”二少低声笑道。</p>

重少怦然心动问道：“这个……土地是你的，我能有什么好处？”</p>

“我们争取在下月分红前把款子贷到手，然后和分红一起一次性大量购买，这样在土地价格方面就不会因为逐次购买而造成新街门面地旺销的现象，价格就会实惠一些。我预计这个月你的分红能达到三十五万以上，我也应该有十一二万，加上贷款就有九十多万近百万了。到时候应该在两百四左右一平方能将新街的门面土地拿下来。然后我们再用土地抵押贷款继续买进！呵呵……既然是兄弟两合作，除了本金，利益上就平分了，重少你看行不？”按算二少投入是六十万左右，而重少只投入三十五六万，二少的利益平分要求并不为过。但是二少这钱大多是借自重少，土地抵押借贷还得靠他的关系，实际上二少也并没吃亏。</p>