第五百二十六章 亚洲第1高楼（1 / 2）

 第526章亚洲第一高楼

齐海峰的说没说完，但柯雅媛还是松了口气。

虽然坐在办公桌后面的齐海峰语气依然跟之前一样的平缓，可这句话却代表着整个事情已经可以进入到谈判的阶段，而不是所谓的‘意向性’沟通了。

所以不等齐海峰继续，柯雅媛便笑着说。齐市长，单凭雨瑶置业所能够调集的现金，确实是不够盖一栋亚洲第一高楼，所以才会有的参与！

第二次刻意的强调‘齐市长’，再加上初次强调的‘现金’，齐海峰可就再也绷不住了，将目光转向了付正义。

的实力雄厚，旗下金融资产的比例有些高，独立承担建造费用并不太符合公司的发展规划，所以即便是要接手了这个项目，我们也需要市委市政府的支持，以及相应的承诺

察觉到对方的话中有话，齐海峰将双手按在了桌上。哦？那说来听听！

永祥地产留下了一个烂摊子，并且这个公司在出售楼花时还将价格定得非常低，不打算在大楼封顶之前就对外销售，因此相关的纠纷就需要区委和市委做些工作了

没问题！对于购买了楼花的买主们来说，如果没有人接手这个项目，他们购买楼花的资金可能就要损失殆尽。既然你们不愿意在大楼封顶前进行销售，那么本着为市民们服务的精神，无论是区委还是市委市政府，都有责任也有义务去协调这些纠纷，以确保这栋大楼的产权干干净净清清爽爽！

第一个问题得以顺利解决，付正义这才取出他的笔记本，继续说。另外，我们公司不接受永祥地产最初的大楼设计，也不一定会接受现有的建筑承包商和供应商。公司将重新对该项目进行设计和施工招标，以确保工程质量从源头上得到保证！

一想到这个项目所牵涉到的方方面面的关系，齐海峰可也就有些头疼，不过只要现在有人愿意接手，想必那些被坑惨了的建筑承包商供应商们也不该反对，所以他略有迟疑，便坚定的点了点头。可以！不过之前这些承包商们所缴纳的入场费宣传费还需要由你们公司先期承担，市委市政府会协调各部门，以降低土地出让金减免规费的方式予以你们经济补偿。甚至是土地出让金延迟些缴纳，也都是可以商量的

第三，如果按照工程总造价五十亿来先期规划，也不可能一次性投入过多的资金趴在账上，因此银行的短期贷款也好长期贷款也罢，都需要由市委市政府出面予以协调，目前国内的贷款利率偏高，

对于一个需要持续三五年的项目而言，资金使用率的高低也将影响到最终的成本

一听到需要由市委出面去协调银行，齐海峰心里可就咯噔一下。

之前香江永祥地产的梁年永，可就是以同样的理由要求市委出面为其解决贷款的，坐在自己面前的这个外资公司的执行董事和雨瑶置业的柯雅媛，可千万不要是抱着跟香江永祥地产梁年永一样的念头，想要在同一个项目上再次行骗！

涉外投资，第一次上当还可以说是有情可原交了学费，可要是连续上两次当那别说什么政绩了，到时候自己的位置还能不坐稳，都是个未知数！

见齐海峰皱着眉没吭声，付正义大致能猜到他在想什么，不过他也不准备说破，而是端起面前的茶杯抿了几口，这才接着说道。当然，为了确保工程进度能够按时支付款项，五十亿的总投资先期最少会先划拨一亿美元到账上，想必对银行而言即便是未建成的大楼也是有抵押价值的，那么贷款方面应该是不会有特别大的问题，您觉得对不对？

暗自松了口气，齐海峰心想如果是这样的话倒是跟银行比较好协调，一亿美元就相当于是八亿人民币，即便大楼没有封顶，但贷款放个三五亿出来应该问题不大，因此他笑着说。行！只要工程进度能够得到确保，银行贷款的问题自然是可以坐下来谈的

既然有人愿意接手这么一个烂摊子，而且还是跟自己政绩有关的项目，只要是齐海峰能够承诺的，他自然是不吝于当场给些承诺。

只不过对于官员们的口头承诺付正义是不太信的，申明所有的条件和要求都必须形成文字签署相关的协议，才能够签约。

齐海峰进行着记录，有些要求是合理的，而有些则有些麻烦，但总体上来说如果对方的资金没有问题，那么诚意是已经展现了出来。

事关六亿美元的巨额投资，即便是以他目前的身份而言也是不可能当场拍板的，想到市委一把手曲书记正在美国考察，所他便回到办公室拨通了对方的电话。

还待在欢迎酒会上的曲书记，一听是这事儿可就愣住了。什么？有人愿意接受福田那个烂摊子？