626农村改i造（2 / 2）

所谓的村委会，就是一个光秃秃的大院子，铺着一些地砖，零星的种着几棵树，西面有两个乒乓球桌，东面有个篮球场，后面是一排平房，拢共加起来也没有十间屋子。

最大的一间会议室里，已经被打扫的干干净净，用来接待光大公司的一行人，村里的会计严秀芳，亲自给众人倒上了茶水，招待的十分热情。

“周董，看到您之后，我终于明白，什么叫做年轻有为了。”李向军拍了一记马屁，不过，李向军对周强了解不多，在他看来，周强能够年纪轻轻，就成为房地产公司的董事长，要么是富二i代，要么是官二i代。

“李支书过奖了。”周强摆了摆手，随即切入正题，问道：“李支书，我们公司准备在贵村搞开发的事情，你们考虑的怎么样了。”

“周董，这件事我们也天天讨论，但是，一只还没发决定，也想着当面问问您呢。”李向军说道。

“想问什么？”林飞说道。

“周董，您是想收购我们村的宅基地，还是耕地？”李向军问道。

对于这个问题，也一度在光大公司经过讨论，一开始公司的高管都主张收购耕地，原因很明朗，第一用不着拆迁，不影响居民的居住，第二，赔偿款也会耕地一些。

其实，周强一开始，也希望能够收购耕地，这样，事情会变得简单很多，但是，在招聘到马萍这位总经理后，周强了解到，收购耕地的事情，恐怕很难实行，至少不能大面积的收购。

因为，国家为了保证粮食出产，以及老百姓有稳定的经济收入，制定了一系列的保护耕地的措施。

一般来讲，如果耕地要卖给开发商，需要经过严格的审批程序，这属于占用耕地的情况，占用耕地需要市级政府批准，如果占用的面积较大，需要上报省级部门，甚至请国务i院批准。

我国耕地保护比较严格，一般情况是不允许占用耕地开发房地产的，稍有不慎就有可能违反法律。

原本，周强还想着，走走马萍的关系，看看能不能收购耕地，反正等到发生地震后，政府肯定会将附近的耕地用于建造新i城，周强不过是提前了一段时间。

但是，用马萍的话来说，如果面积不大，她可以想想办法，但是周强想要收购数千亩的土地，这动静就太大了，即便他能够走通关系，以后，难免不会被人挖出来，到时候一旦被追查，那就变成大事了。

到时候，不光公司会受到影响，她和周强都有可能会坐牢。

听到这，周强立刻放弃了收购耕地的打算，因为周强十分的清楚，等到云山市发生地震后，他收购的地皮都在重建新i城区的范围，到时候，光大公司名下的地皮价格会暴涨十倍，势必会有其他的开发商眼红，如果到时候把自己举报了，或者背后搞点手段，可能会给光大公司造成巨大的麻烦。

周强可不想，在那种特殊情况下，被国家抓住了小辫子，一旦被扣上占用耕地的罪名，再找一些人上访告状，周强肯定会死的很惨。

“李支书，我们公司准备收购宅基地。”周强收到。

“诶呦，我们村，空闲的宅基地已经不多了，而且东一块、西一块，也不成片呀。”李向军微微皱眉说道。

“李支书，我们公司准备，在贵村进行一番农村改造。”周强说道。

“怎么个改造法？”李向军问道。

“我们想收购居民的宅基地，然后进行适当的补偿。”周强说道。

“补偿多少？”李向军眼睛一亮，追问道。

不光是李向军，大章村的干部都是竖着耳朵，生怕错过一个字，他们之所以如此欢迎周强，就是希望能够在跟光大公司合作过程中，获得一些好处。

“一处宅基地，换一套一百四十平米的大四居，外加二十万补偿款。”周强说道。