055 谈判【第五爆，求票】（1 / 2）

 “我们公司在南华路的厂房已经估过价，连我们现在所在的这栋五层楼高的办公大楼，总价值是700万，另外我们去年从国外订了一套价值1200万的先进设备，这是这套设备的单据和设备生产商的合同以及证明信。”

苏雪在罗列这些数据的时候，眼神里充满了无奈，显然她的心里也很不情愿接受自己家里的产业即将变卖的事实，但她却无能为力，她本来还以为出来工作可以帮到父亲的忙，可没想到却还是不行。

“请问苏小姐，你们公司拖欠的工人工资和原材料商的货款，还有那些银行贷款，这些款项你们打算怎么处理？”虽然这是杨建国第一次收购一家公司，但他多少也了解到，收购公司容易出问题的是什么。

“你放心，杨先生，这些事情统统由我们自己负责，我会还清所有的款项之后，再跟你们签字坐实，这一点你尽管放心，我一定不会留下一个烂摊子让你们收拾的。”苏朋立即给出自己的保证。

杨欢听了很满意，点头问道：“那苏老板，你打算怎么卖？”

“十里区那块地我作价3000万，南华路的这家厂以及那一套进口设备，合起来作价2500万，公司的所有债务和商业纠纷统统由我自己负责，我保证会留给你们一个财务干净的鞋业公司。”

杨建国看向杨欢，后者暗地里摇了摇头，杨建国立即知道杨欢心里的打算。

“苏老板，这价格实在是有些贵了，先别说你们公司现在面临财政危机，随时都有可能破产，就说你那些厂房吧，据说市政府已经就南华路的改造进行了规划，你的厂房是位于规划区里的，必须要搬迁，也就是因为这样，所以你当初才要找银行贷款在十里区买厂房，如今你南华路的厂房值这么高的价钱？”

一旦涉及到生意上的交易，现场的气氛立即变得剑拔弩张，丝毫没有刚才泡茶聊天时的悠闲惬意，毕竟一句话随时都可能关系到几百万的起落。

“南华路政府确实是要规划，但地皮是我的，我随时可以自行重建，而且你应该知道，现在的石门市地价一直在飞涨，没人愿意卖地，坦白说，如果不是我公司破产，我就是只是守着这块地，等规划之后，我自己建排店面，随便搞点地产，怎么也不值现在这个价。”

“那苏老板你自己也说了，那是以后，咱们谈的是现在。”杨欢笑着开口回击，“苏老板，你这片厂房有些年头了，价值不高，设备也有些老旧，如果我入主你们大兴，这些设备是肯定要换掉的，坦白说，我唯一看重你们公司价值的就是你们市里市外的两块地皮。”

苏朋倒是没想到，杨欢说话竟然比杨建国更要一针见血，一下子就戳中了他的最有把握的地方，其实说到底，他这副家当里最值钱的也确实就是这两块地。

按照杨欢的估算，这两块地肯定升值，南华路改造后，大兴厂房所在的地方可以用来兴建办公大楼出租，或者是搞点其他方面的房地产，几年后价值至少要翻一倍；至于十里区的厂房，由于现在政府正在低价招商，所以地价偏低，但是等再过两年，多家大型企业入驻，十里区的周围地价热起来了，那这么大的一块地可就值钱了。

所以不管怎么说，现在买下这家公司，亏是肯定不会亏的，杨欢现在唯一争取的就是想要用更低一些的价格来实现利益最大化。

“苏老板，咱们都是爽快人，我也不跟你多说，就这样，一口价，我出4500万，买下你的这家公司，你看怎样？”杨欢倒是不客气，一下子就斩了他1000万下来。