第134章 地产敛财妙计（2 / 2）

不过，活跃参与大量的房产交易或者房产开发的必然是富豪。中产阶级面对大城市中上千美圆一套地昂贵房价，数十年积蓄能买地起自己住的地方就不错了，不大可能有余力大举参与地产投机。

因为，这时候地房地产交易的契约大多数是一手交钱一手交房。少一分一毫都是不行的。 分期付款基本上在这个时代是不流行的。这对于顾客来说，往往是很不方便的。这是顾客的困难。

而对于地产中间商人来说，也因为地产制度中要求他们盘下整个楼房才能达成交易。他们也面临着资金周转困难。

“如果我们有一种方法使得我们的顾客非常容易的凑出钱来买房子,理论上我们的房产公司不就能更快的赚钱?”王云东自信得问。

李全疑惑：“可究竟是什么方法能让更多顾客有钱买我们的房子？总不能是我们送钱给他们吧？”

“不不不！你仔细听我说。方法有多个，每个方法针对不同的顾客，”

“快请说！”

王云东缓缓把超前的地产销售方案说了出来,这些方法都是一层薄纸,稍微一点，就能捅破“现在全世界的地产开发商，卖给中间商人的房子都是以楼为基本单位,一栋楼整体的买卖。我们也不例外！你想啊，一栋三四层高的商品楼，起码有十多套房子。要人掏出上万美圆才能买下它。这未免有点贵了！”

“可是，全世界都是这样干的呀。没有人提出异议，我也不觉得有什么大问题!”

“我从来没有说它有问题。虽然他没什么大问题，但这种交易方法它太老土了，也异常的不灵活！难道说它没有问题，就证明它是最好的主义？老套的方法没有人想到改革它，那是大家脑袋都很死板！死板或许意味着风险相对小，但也意味着没尝到第一口螃蟹！人家整栋楼卖，我们就不要这么干了。比如一套四层的楼房，一次性要拿出一万六千美圆才能买下，现在我们分层卖！平均每一层四千美圆，你想想，不就能降低中间商的准入门槛？更多的人能够参与进来，买下我们的房子，那就是为我们开发商减少负担，让我们的资金周转更快！”

李全听完后笑道：“听起来是不错的主义！我们可以尝试着去做！那么，老板，还有其他的主义是什么？”

王云东道：“还有更妙的暂时不告诉你！你先把这个做好了，试试效果吧。好点子慢慢拿出来显然更划算，一股脑的用了，以后就没有多少灵丹妙药了！”

李全：“........”其实他心里嘀咕，多半王云东只是临时想出妙计，实际可能是肚子里面没货了。

王云东察言观色怎么不知道李全的想法呢，笑道：“你心里定然认为，我除了这个点子之外就没有货了.....”

李全忙说：“那敢呢！”

王云东才不信，最后说了句：“另外一个更妙的点子，我不在旧金山用,我要到洛杉矶去用它,那里地产行业竞争对手比旧金山要少,不会很快就被别人学去了!”

李全有点失望：“难道说你将在洛杉矶开一家地产公司？把那绝妙的点子用在新公司?天啊你太偏心了吧!有了新宠,就忘旧爱了!”

王云东忙对着他脑门子敲了一记：“你用的什么词呢！什么什么新宠，旧爱的，两大男人站一起,别人听着产生误会怎么办妈妈的,本来我想让注资200万美圆,让云东地产用这比钱到洛杉矶开个分公司,现在我改变主义了!不投资了不投资了!”