第135章 创新——楼盘分层销售（2 / 2）

此时。旧金山城市中,至少已经有1万名房产经济人。地产公司开发出了房屋，要想快速脱手，一般都是把房子卖给房产经纪公司这一中间商经手。中间商会把价格往上提上一些再卖给房主，获取利润或者是佣金。

所以说,实际上,房产经纪人才是房屋销售的主力军。

云东地产这一分层销售，因为，这样的销售让人资金周转更快更灵活了，马上就引起了房产经济人们地响应。 每天前来面谈房屋买卖的经纪人、中间商们络绎不绝。并且，大量的普通人也开始注册公司。到云东地产公司投标买下整层的房屋。然后，或去租或去卖！

原本。世界通行的楼盘销售都是整栋整栋的出售，几乎任何一个国家和地区都是这样。这一整栋的楼对于小商人来说是大蛋糕，很多人都没有实力全部兜下。当云东地产推出分层销售，就如同把大蛋糕切成几小份。于是，有更多的小地地产经纪商人能够参与这个游戏了！

当这么一个似乎是没有什么创意地小改革，却引发了良好的经济效益！

一本又一本地意向、合同，把云东地产的房屋销售推向了高潮。

流动资金更加充裕的云东地产公司，很快就上马一个又一个新工程。它的规模如同滚雪球一般的越来越大！

这时候，人们意识到，一直没有发力的云东地产，似乎是旧金山地产行业最大的赢家！许多规模大于云东地产的公司，比如洛克菲勒地产、摩根地产，业绩远远没有云东地产这般的让人妒忌！

“干的漂亮！继续这样的势头，就凭着我入股云东地产就能让我父亲刮目相看！再对比那个小洛克菲勒的窝囊，哈哈!今后人们必然说摩根的儿子是天才，洛克菲勒的儿子是蠢货！”

小摩根听闻这样的情况,大为欣喜,因为不久之前他强迫性的入股云东地产公司,用了500万美圆现金和地皮,获取了云东地产公司20%的股权。王云东这个大股东股权比例降低到了67%，依然是拥有绝对控股权。

李全、高显贵两人股权比例被稀释到6%，还有部分散股是由于股权激励制度奖励给了公司立功人员。

当小摩根在为自己那笔投资得意的时候,王云东登门拜访。

“王云东，我的好兄弟!咱们又见面了!入股云东地产，简直是一件再正确不过的买卖了！我真不知道如何感谢你才是,如果你对拥有72名漂亮的处女感兴趣的话,我都能满足你的要求!”

“不！我是名小孩子！你不要带坏我！什么72名纯洁的处女，那通常是五角大楼军方在需要骗人参军的时候说,上了战场都能到敌国让无数处女来伺候他.....”王云东脸色不由的红了。“拉倒吧！你看看长的多壮，都快赶上普通成年了，美国成千上万营养不良的成年人甚至还没有你高呢!”摩根看到窗外草丛上漫步的那两名随王云东前来的女子。

就算是中西方审美眼光大异，他也发现出小菊、小草两人确实是美丽浪漫。小摩根没想到她们是王云东的保镖,只是联想到这少年似乎是爱好女色的。

所以，他笑道:“难道你怕那的那些美女们吃醋？”

“好了，好了！摩根先生，我承认你今天特别幽默,想必心情很是不错!不过,我来拜访您,是要说一件求您帮助的事情!”

小摩根摸了摸鼻子：“说！”

王云东说道:“我想在华尔街设立一家投资银行,还需要拥有纽约证券交易市场会员席位！”

“就这些？”

“是的！因为，我在报纸上看到麦金莱总统的一些言论,以及人们的评价。提高关税\保护主义等等政策是他赢得选举的关键。所以,我想,未来几年美国国内关税必然大幅度提高。外国商品因此会失去竞争力。美国国内企业，特别是大企业，必然会迎来最良好的发展阶段。我不能错过发财的机会！因此，我要参与股票买卖，买进一些垄断性质的大公司股票!”王云东并不想隐瞒自己的意图。事实上，他所说的,正是主流媒体上的观点,不算新鲜。

其实，何止是大企业的急速发展啊!从1895年开始美国就掀起了兼并大潮流,开始一年兼并规模不过是2500多万美圆,而到现在每年兼并总额已经快速突破亿元大关。今后，随着麦金莱总统的任期,兼并还将提速。

半个世纪以前，资产3000万美圆的中央太平洋铁路是美国规模最庞大的公司。铁路巨头挥斥方遒，统治华尔街。90年代之前，整个美国资产上亿美元的大公司也不过是十多家。此时，光是铁路行业就有33家公司规模超过一亿美元，这些公司垄断了美国铁路里程的70%，它们几乎全被摩根化，或者成为洛克菲勒等寡头的产业。再这样兼并下去。用不了几年。资产规模上亿的垄断寡头大公司，恐怕很快就将突破百位数了！

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